Maison à vendre, Saint-Cast-le-Guildo (22)

Description

''119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance. À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger. La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour. RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.'' Situé à Saint-Cast-le-Guildo, ce terrain de 420 m² bénéficie d'un emplacement agréable dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes à pied des commerces, des services et des plages, il offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, son atmosphère familiale et sa facilité d'accès. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Saint-Cast-le-Guildo en quelques mots : - Station balnéaire réputée de la côte bretonne - Magnifiques plages et paysages naturels préservés - Cadre de vie calme et agréable toute l'année - Commerces, restaurants et services accessibles facilement - Port dynamique et ambiance authentique - Nombreuses activités nautiques et de plein air - Sentiers côtiers et balades avec vue sur la mer - Ville familiale et conviviale - Proximité avec Saint-Malo et Dinan - Secteur recherché pour les résidences principales et secondaires