Maison à vendre, Magne (79)

Description

À Magné (79460), dans un environnement calme et recherché aux portes de Niort, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'un espace bureau avec mezzanine, d'une lingerie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants.À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'un préau, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'abris de jardin ainsi que d'un espace aménagé pour l'installation d'une piscine hors sol.Côté confort : chaudière gaz à condensation remplacée en 2020, panneaux solaires en autoconsommation pour la production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage et excellente performance énergétique avec un classement DPE C.Une maison aux prestations complètes, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité à Magné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521