Maison neuve à vendre, Marolles-en-Hurepoix (91)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MAROLLES EN HUREPOIX, ce terrain de 539m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 103,56m² avec 4 chambres. À Marolles‑en‑Hurepoix, découvrez un terrain de 539 m² idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services essentiels. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, restaurants, services médicaux et équipements sportifs. Le centre‑ville de Marolles‑en‑Hurepoix est facilement accessible, offrant un quotidien pratique et agréable. Côté transports, la gare RER C de Marolles‑en‑Hurepoix est accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris‑Austerlitz en environ 35 minutes et le centre de Paris en moins de 50 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune, et l'accès aux axes routiers majeurs (N20, A10, A6) facilite les déplacements en voiture. Le cadre naturel est un véritable atout : espaces verts, chemins de promenade et ambiance village préservée, tout en bénéficiant de la proximité des pôles urbains de l'Essonne. Ce terrain de 539 m² offre la possibilité de concevoir une maison moderne et personnalisée, parfaitement adaptée à vos besoins et conforme aux règles d'urbanisme locales. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAROLLES EN HUREPOIX 91630.