Maison à vendre, Laquenexy (57)

Description

Exclusivité Orpi Hagondange ! LAQUENEXY - Maison familiale 158 m² - 6 chambres - avec grand jardin ! À seulement quelques minutes de Metz, découvrez cette authentique maison lorraine mitoyenne des deux côtés, offrant 158 m² habitables (surface au sol totale de 229m²) sur un terrain entièrement clôturé de plus de 10 ares, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de deux chambres, ainsi que d'un sas desservant un dégagement avec un WC indépendant. Une buanderie équipée d'une baignoire et d'une douche, à rénover selon vos envies, complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeux, espace télétravail ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Un véritable potentiel d'évolution s'offre également à vous grâce à la possibilité d'aménager le grenier situé au-dessus du garage afin d'agrandir encore la surface habitable de cet étage. Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse en béton, à personnaliser selon vos goûts, prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin en longueur, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, ainsi que les animaux. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE : C – GES : A). La situation est un véritable atout. La commune de Laquenexy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'une nouvelle école maternelle et primaire au cœur du village, d'un service périscolaire, ainsi que d'une ligne de bus toutes les 20 minutes permettant de rejoindre facilement le Mettis au Technopôle, facilitant les déplacements vers Metz. Les hôpitaux Robert Schuman et Mercy sont accessibles en seulement quelques minutes, un avantage appréciable pour les actifs comme pour les familles. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant le charme de l'ancien, les performances énergétiques modernes et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Léone POINSIGNON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 789 968 096. Référence agence : 1162