Appartement à vendre, Juan les pins (06)

Description

À VENDRE : Grand Studio– À 200m des plages de Juan-les-Pins ! Situé dans un secteur idéal et très recherché, venez découvrir ce superbe appartement de 39 m². Les points clés du bien : Superficie : 39 m² habitables, idéalement agencés. Potentiel : Actuellement configuré en grand studio , il offre une possibilité facile de transformation en T2 optimisé selon vos besoins. Mur de la cuisine non porteur. Extérieur : Une belle terrasse . Stationnement : Vendu avec sa place de parking privative (un vrai luxe dans le secteur !). Une localisation idéale À seulement 200 mètres des plages de sable fin de Juan-les-Pins. Proche immédiate des commerces, restaurants, cafés et des transports en commun. Tout se fait à pied ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les clés n'attendent que vous. Cette annonce référence 340612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr