Ferme à vendre, Ettendorf (67)

Description

Venez découvrir ce charmant petit corps de ferme alsacien situé dans le village d'Ettendorf, plein de caractère et entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de 12,45 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26,65 m², agrémenté d'un poêle à bois, complète ce niveau chaleureux et convivial. À l'étage, un dégagement dessert un espace buanderie avec WC ainsi que deux chambres de 16,55 m² et 13,25 m². En sous-sol, une cave de 20 m² offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour pavée, d'une terrasse de 20 m² et de dépendances de plus de 250 m² au sol, pouvant aisément faire office de bureau, garage ou atelier. Le tout sur un terrain de 543 m². Cette maison a été rénovée en 2014 par son propriétaire. Elle bénéficie d'une haute performance énergétique grâce à une isolation intérieure soignée, un ballon thermodynamique, un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et un système de pompe à chaleur air/air à l'étage, complété par une ventilation mécanique contrôlée. DPE : B – GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2731