Propriété à vendre, Le Verdon-sur-Mer (33)

Description

LE DUO DU VERDON – Une propriété aux multiples possibilités au cœur du Verdon-sur-Mer Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, du port et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié entre océan Atlantique et estuaire de la Gironde. Cette propriété séduit par sa polyvalence et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de location saisonnière ou un investissement patrimonial. La maison principale De plain-pied, elle s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. Elle comprend : Une pièce de vie conviviale, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 75 m² comprenant un garage, des espaces de stockage et une chambre déjà aménagée. Cet espace offre un potentiel remarquable d'aménagement permettant de porter la surface habitable totale à environ 141 m² selon vos projets. La maison indépendante Implantée au fond de la propriété et bénéficiant de son propre accès par une rue adjacente, cette charmante maisonnette indépendante constitue une opportunité rare. Elle dispose de : Deux chambres, Une salle d'eau, Une parfaite autonomie. Idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, elle représente également une excellente source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle. Un extérieur remarquable L'ensemble est édifié sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 167 m². Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente au cœur d'un écrin de verdure. Les points forts Ensemble immobilier avec deux habitations indépendantes Terrain clos et arboré de 1 167 m² Sous-sol complet offrant un fort potentiel d'agrandissement Accès indépendant pour la seconde maison Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif Proximité des plages, commerces et services Une opportunité rare au Verdon-sur-Mer, où confort de vie, potentiel et rentabilité se conjuguent parfaitement. Référence agence : 8796