Appartement à vendre, Valence (26)

Description

Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble, appartement type 4 de 107 m2 (80 m2 Carrez) comprenant une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. Idéal investissement locatif pour 4 chambres étudiantes, avec une rentabilité estimée entre 9% et 10 % nette, selon les travaux envisagés. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, charges 87 EUR/mois et taxe foncière 1250 EUR/an. Cave en sous-sol. Il est précisé que la verrière avec la terrasse ont été rajoutées par IA afin d' optimiser le potentiel de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -