Appartement à vendre, Etel (56)

Description

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 Meublé de 38 m2 env. entièrement rénové & équipé avec beaucoup de goût, situé au premier étage d'un immeuble au coeur de la ville.( actuellement occupé & loué avec bail jusqu'a fin juin 2027.(loyer:570EUR avec garantie Visale, élec. à la charge du locataire) Idéalement situé: à deux pas du port de la Ria, tous les commerces sont accessibles à pied. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée & équipée, une chambre avec penderie et d'une salle d'eau . L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et élégant dès l'emménagement. (liste de l'équipement sur demande ) Nombre de lots: 20, syndic sans procédure, charges annuelles 360EUR (sans parking) Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité. DPE : C 155 GES : A 5 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 620 EUR & 880 EUR, indexés sur 2023. (Confort et performance énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 175 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -