Appartement à vendre, Préfailles (44)

Description

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et des volumes optimisés. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots principaux, ce bien de 72 m2 habitables combine parfaitement confort intérieur et vie en extérieur grâce à son accès privatif à son propre jardin. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, se compose d'une belle pièce principale avec un emplacement dédié pour accueillir votre future cuisine. La partie nuit offre trois chambres, Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied-à-terre ou un quotidien alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur privatif. Une place de stationnement donne une touche finale à ce bien. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours.Prix de vente 269 640 FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 252 000EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr