Propriété à vendre, Turenne (19)

Description

Référence : La Vicomté EXCLUSIVITÉ - UN LIEU RARE AU COEUR DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Un lieu où le silence, le patrimoine et la nature se rencontrent. Au bout d'un chemin discret bordé de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis et sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie devenu exceptionnel. Entourée exclusivement de terrains agricoles et naturels inconstructibles, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue sur le château de Turenne, visible de jour comme de nuit grâce à sa mise en lumière. Cet ensemble immobilier, dont les origines remontent à plus de 300 ans, comprend une maison d'habitation d'environ 98 m2 et deux granges en pierre de 45 m2 et 65 m2. Son ancienneté et la qualité de son architecture lui valent d'être répertorié à l'inventaire du patrimoine remarquable de la commune de Turenne. Le jardin de plus de 3 300 m2, exposé est-ouest, alterne espaces ensoleillés et coins ombragés tout au long de la journée. La terrasse orientée à l'ouest invite à profiter des soirées d'été, tandis que la cour arrière, pavée dans la tradition locale, offre une agréable fraîcheur. Le four à pain, en état, promet de beaux moments de convivialité. Un puits alimentant un réservoir facilite l'arrosage du jardin. Les deux granges offrent de généreux volumes de stockage. La grange attenante à la maison peut être transformée en habitation, ouvrant la voie à un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison a conservé tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, la salle à manger, avec ses tomettes anciennes et son poêle à bois, prolonge naturellement le salon aux grandes dalles de pierre. La vaste cuisine, ouverte sur le jardin, est particulièrement agréable aux beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. À l'étage, une grande chambre qui peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre en enfilade, portant ainsi la capacité d'accueil à deux chambres. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en bon état, est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie d'une installation électrique fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois installés en 2022. L'assainissement individuel a été installé en 2026. Une propriété de caractère pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé, l'authenticité de la pierre et la qualité de vie d'un village d'exception. POURQUOI HABITER À TURENNE ? Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Turenne est un village d'environ 840 habitants situé à seulement quinze minutes au sud de Brive-la-Gaillarde, au carrefour du Limousin, du Périgord et du Quercy. Dominé par les vestiges de son château, le village s'étage sur une butte offrant un panorama remarquable sur les paysages de la vallée de la Dordogne corrézienne. Ancienne capitale d'une puissante vicomté bénéficiant d'une très large autonomie jusqu'au XVIII? siècle, Turenne a conservé un patrimoine architectural exceptionnel. Ses ruelles médiévales, ses demeures des XVe au XVIIe siècles, sa collégiale et les vestiges de son château composent un ensemble d'une rare harmonie, préservé avec soin par la commune. Au-delà de son patrimoine, Turenne séduit par une qualité de vie particulièrement recherchée. Son environnement naturel préservé, ses nombreux chemins de randonnée et son ambiance paisible en font un lieu de résidence privilégié, tout en restant à proximité immédiate du bassin d'emploi et des services de Brive. Les habitants disposent des principaux services du quotidien : école maternelle et primaire avec restauration scolaire et garderie, professionnels de santé, commerces de proximité, restaurants, hôtel et artisans. Un tissu associatif varié contribue également à l'animation du village tout au long de l'année. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité g