Appartement à louer, Aix-en-Provence (13)

Description

Appartement de caractère de 152 m² au cœur du centre historique. Au sein du prestigieux Hôtel d'Agut, adresse emblématique de la Place des Prêcheurs, découvrez ce magnifique appartement de 152 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance dans un cadre authentiquement aixois. Situé au premier étage et donnant sur la rue Chastel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit dès l'entrée. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée d'époque, constitue une véritable pièce de réception où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec une décoration sobre et intemporelle. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle qui met en valeur les matériaux nobles et les proportions remarquables des lieux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en mezzanine accessible par un escalier intérieur, permettant d'imaginer différents usages : chambres familiales, bureau, bibliothèque ou espace invités. Une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement ainsi que deux grands placards, dont un aménagé en buanderie, complètent ce bien aux prestations pratiques et confortables. Une place de parking situé au Rambot complète ce bien. Vivre ici, c'est profiter d'une adresse rare, à quelques pas des marchés provençaux, des commerces, des cafés et des plus belles places d'Aix-en-Provence, tout en résidant dans un immeuble chargé d'histoire. Une opportunité idéale pour les amateurs de patrimoine recherchant un cadre de vie élégant et authentique. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 1981,85 € TTC. Honoraires bail Code civil : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Dépôt de garantie : 6 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Cléa LEDUC Agent commercial EI