Appartement à vendre, Ajaccio (2A)

Description

Votre conseiller immobilier vous propose cet appartement F3 de 67,86 m² entièrement rénové, situé au sein de la résidence Parc Sainte-Lucie, rue des Glycines, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la ville et les montagnes. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, des écoles, commerces et principaux axes de circulation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, il ne nécessite aucun travaux. Composition : – Une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. – Une cuisine indépendante Schmidt, entièrement équipée. – Deux chambres confortables bénéficiant chacune de rangements intégrés et de dressings. – Une grande salle d'eau moderne avec vaste douche à l'italienne et espace buanderie. – Un WC indépendant. – Une seconde terrasse ainsi qu'une loggia fermée offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Prestations : – Rénovation complète réalisée en 2022. – Menuiseries PVC double vitrage. – Volets roulants solaires. – Climatisation réversible dans chaque pièce. – Fibre optique. – Nombreux rangements. – Appartement traversant. – Très belle luminosité. – Cave privative. Atouts : – Résidence Parc Sainte-Lucie recherchée pour son environnement résidentiel. – Position dominante offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. – Deux terrasses et une loggia fermée. – Copropriété bénévole avec charges maîtrisées. – Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. – À proximité immédiate des écoles, commerces et services. – Accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. – Luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 224 € par trimestre. Taxe foncière : 1 300 €. Prix de vente : 265 000 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Tessa KAUFFMANN 06 68 56 68 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 903 639 854 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822754 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.