Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

Idéalement située dans le quartier d’Anatole France à Narbonne, cette charmante maison de ville constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Sans charges de copropriété et bénéficiant d’une faible taxe foncière, elle offre un excellent rapport qualité/prix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage ainsi qu’un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une salle d’eau avec douche complète ce niveau. Les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir deux chambres confortables ainsi qu’un petit dégagement desservant les espaces nuit. Les atouts : •Quartier calme et recherché d’Anatole France •Idéal investisseur ou premier achat •Aucune charge de copropriété •Faible taxe foncière •Garage privatif •Pièce de vie lumineuse •Cuisine équipée et aménagée •Deux chambres aménagées dans les combles Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice : 324 et classe CLIMAT : B indice : 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur.