Appartement à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Hyper Centre La Baule secteur De Gaulle, charmant appartement en très bon état général, de type 2, de 39 m² au sol situé au dernier étage dans une résidence sans ascenseur. Cet appartement traversant de 36 m² (loi Carrez) propose : un dégagement entrée, un séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec grands placards. Vous aurez également la jouissance privative d'une cave. Appartement situé à 2 pas de la plage, de la gare et l'avenue commerçante de De Gaulle. Possibilité de vendre l'appartement joliment meublé. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 182 000 €. (gedeon_6727_33488732)