Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

Iad France - Davy Chaloine vous propose : LE PRE - Maison de 148 m² - 4 chambres - GARAGE Découvrez cette magnifique maison de 148 m² habitable construite en 2001 comprenant 4 chambres au cOEur du quartier du PRE. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : ? 1 vaste séjour baigné de lumière d'environ 58 m². ? 1 cuisine moderne et équipée d'environ 17 m². ? 1 bureau (idéal pour le télétravail). ? 1 lingerie. ? 1 WC. A l'étage : ? 4 chambres spacieuses (13.40 / 12.60 / 9 / 11.90) à 1.80 m. ? 1 salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. ? 1 WC. A l'extérieur : ? 1 garage. ? 1 jardin de ville sans vis à vis. Les + de cette maison : ? 1 pièce de vie de 75 m² (cuisine + séjour) ? Aucun travaux à prévoir. ? DPE en C. ? 1 garage (rare dans le quartier). Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez moi dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_6727_33489493)