Maison à vendre, Vic-en-Bigorre (65)

Description

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Vic-en-Bigorre, centre-ville, au calme, maison d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 433 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine (SCHMIDT) séparée, une grande chambre avec dressing et salle d'eau (PMR) avec WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon commun, une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : garage d'environ 43 m² avec grenier, terrasse d'environ 22 m², jardin et abri. À noter : DPE C (combles isolés en 2025), poêle à granulés (2022), pompe à chaleur réversible en cours d'installation, chauffage électrique, cheminée ouverte, chauffe-eau électrique (2025), double vitrage partiel (50 %), sanitaires et WC au rdc et à l'étage, volets roulants électriques et battants bois, VMC, fibre optique, charpente et couverture en bon état, portail électrique, puits, tout à l'égout. Maison partiellement rénovée en 2021, ravalement de façade en 2025. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école primaire, maison de santé, ......). Maison idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489547)