Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à quelques pas de la Cathédrale de la Treille et de la rue Esquermoise, cet appartement en duplex de 66,33 m² Carrez séduit par son atmosphère, son organisation originale et sa terrasse privative. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre historique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confidentiel. Développé sur deux niveaux, le bien propose une lecture simple et fonctionnelle des espaces. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d'une trentaine de mètres carrés, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine rénovée en 2023. L'ensemble offre un espace de réception chaleureux et facile à vivre au quotidien. En souplex, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres révèle une identité particulièrement singulière puisqu'elle est issue de la transformation d'une ancienne cave voûtée, apportant une signature singulière et un véritable supplément d'âme au logement. La terrasse extérieure prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Son ouverture sur le sentier des Weppes renforce cette sensation d'espace et offre un lien privilégié avec l'environnement immédiat. Un garage à vélos commun situé dans la cour de la copropriété complète les prestations. Ce bien est le fruit de la réunion de deux lots distincts, un ancien appartement en souplex et une cave, donnant naissance à une configuration unique sur le marché. Cette transformation réussie offre aujourd'hui un cadre de vie original qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse centrale et différente. Un appartement atypique, entre esprit loft et charme du Vieux-Lille, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lille tout en profitant d'un lieu singulier. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère. Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : 1945 euros Type de consommation : individuel Procédure en cours : non DPE: D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1310 euros et 1810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.