Maison à vendre, Figeac (46)

Description

A seulement 10 minutes de Figeac . Authentique propriété de caractère avec grange et vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La vaste pièce de vie de 50 m² séduit par son cantou équipé d'un poêle à bois, sa souillarde d'époque et son ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La maison propose un agencement confortable de type 5, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de famille. A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'une grange en excellent état développant environ 150 m² sur chacun de ses deux niveaux, offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet d'aménagement. Une charmante dépendance en pierre avec anciens box (ancienne soue) ainsi qu'un agréable bassin à poissons complètent harmonieusement l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 5 626 m², dans un cadre verdoyant, paisible et recherché, où nature et sérénité sont les maîtres mots. Les atouts : Maison de caractère entièrement rénovée. 185 m² habitables. Pièce de vie de 50 m² avec cantou, souillarde et poêle à bois. Cuisine moderne donnant sur une vaste terrasse couverte. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Grange de 300 m² sur deux niveaux en parfait état. Dépendance en pierre et bassin à poissons. Terrain de 5 626 m². A seulement 10 minutes de Figeac. Une propriété de charme alliant authenticité, volumes généreux et environnement d'exception. Une opportunité rare sur le secteur. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)