Maison à vendre, Barneville-Carteret (50)

Description

Idéalement située en plein bourg de Barneville, cette maison individuelle rénovée de 155,45 m² offre un cadre de vie unique : le parfait compromis entre la campagne à la ville. Vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, plages) tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix. Un terrain de 780 m² abritant un jardin entièrement isolé de la route, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. La maison se compose de : - Une pièce de vie traversante spacieuse, conviviale et lumineuse, équipée d'un cheminée insert performante. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Un séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, - 3 chambres confortables, - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Une entrée indépendante donnant accès à un espace de 30m² (supplémentaire au 155m²), permettant facilement la création d'un espace de vie autonome et de plein pied, salle d'eau et toilettes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, recevoir des proches ou installer une activité professionnelle. Les prestations de cette maison sont particulièrement soignées suite à une rénovation complète : - Confort thermique : Excellente isolation, fenêtres PVC double vitrage, et système de chauffage mixte (bois et électrique). Stationnement et stockage : Un garage fermé attenant. Une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Dépendances. Informations énergétiques et réglementaires : - Classe énergétique : C (142 kWh/m²/an) - Classe climatique : A (5 kg CO2/m²/an) Faible émission de gaz à effet de serre. - Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 810 et 2 490 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). - Diagnostic réalisé le : 04/05/2026.