Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

T3 lumineux avec balcon plein sud & parking privé — Bourg de Saint-Herblain À la recherche du compromis parfait entre esprit village et proximité de Nantes ? Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 54 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété récente (2011) de seulement deux niveaux. Vous aimerez son style contemporain avec ses coursives extérieures, assurant une ambiance conviviale et une circulation fluide. Les points forts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour agréable avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Espace extérieur : Un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Zéro travaux : Logement impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Performance énergétique : DPE C, un vrai plus pour votre confort thermique et vos factures. Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée dans un enclos fermé par portail électrique. Un emplacement stratégique tout à pied : Transports : Bus (lignes 91 et 50) au pied de l'immeuble, tramway ligne 1 (arrêt François Mitterrand) et gare TER à 1 km (Nantes en 9 minutes). Commodités & Loisirs : Commerces du bourg, Parc de la Carrière et sa guinguette à quelques pas, structures culturelles et sportives (médiathèque, cinéma, tennis, football). Écoles & Établissements : Accès direct de la maternelle aux écoles supérieures (Audencia, Pigier, Tunon). Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif pérenne. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 558