Villa à vendre, Pertuis (84)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI Vous rêvez d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, elle est à Pertuis (84120) ! Idéalement située dans un quartier recherché et au calme, tout en restant proche du centre-ville, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de grande qualité. Une opportunité rare aux portes d'Aix-en-Provence et du Luberon ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Superficie généreuse : 190 m² de bâti au total, dont 135 m² habitables et un immense garage/dépendance de 55 m². Côté jardin : Un terrain de 506 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, sublimé par une piscine au sel récente (2.4 x 11 m) et un puits fonctionnel. Confort & Modernité : Chauffage par pompe à chaleur, toiture rénovée et menuiseries récentes en aluminium. Zéro travaux à prévoir ! Une configuration idéale et modulable : Au rez-de-chaussée : Le grand garage de 55 m² + un espace de vie indépendant avec cuisine et salle d'eau, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine (idéal pour les amis, un ado ou du locatif !). À l'étage : Un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Une situation géographique stratégique : Proche d'Aix-en-Provence (13100), des sites du CEA / ITER, et nichée aux portes du magnifique Parc Régional du Luberon. Prix : 525 000 € (Frais d'agence inclus, hors frais de Notaire) Mandat : N° 178 DPE D 186 et GES B 7 ( Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 250 € et 3 100 € ) #ImmobilierPertuis #ExclusiviteOrpi #MaisonAVendre #AixEnProvence #Luberon #Iter #RénovationTop #Piscine #AnnonceImmobilière N° SIREN : 929 384 352 Référence agence : 178