Appartement à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

Exclusif et rare sur le secteur ! T3 traversant de 61 m² avec deux terrasses au calme dans une résidence arborée avec piscine, au coeur du très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc. Situé au premier étage d'une résidence agréable et verdoyante, cet appartement T3 traversant de 61 m² vous séduira par son environnement paisible, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement, d'un vaste séjour climatisé offrant un espace de vie confortable, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de deux terrasses bien exposées, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. La résidence offre également des prestations particulièrement recherchées avec une sublime piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'un chapiteau convivial agrémenté d'espaces de jeux, véritables lieux de détente et de partage pour les résidents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son cadre arboré, ses équipements de qualité ainsi que la facilité de stationnement à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement recherché alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr