Villa à vendre, Saint-Jean-en-Royans (26)

Description

A saisir sur les Hauteurs de Saint-Jean, une maison à rafraîchir d'une superficie au sol total de 103m2 composée comme suit: ____RDC___***1 Grande pièce pour 2 chambres possible + 1 WC***1 Cave***1 Garage impossible aux voitures (accès piétons-vélo uniquement). ____R+1___***1 Grand Salon-Cuisine ouverte avec 1 Véranda/Terrasse fermée avec une vue imprenable sur le ROYANS***1 Salle d'eau WC. ____R+2___***1 Grande Chambre + 1 Pièce bureau. ***Toutes les Huisseries ont été changées en double vitrages PVC*** ***Idéalement placée au calme sans passage de voiture*** La maison se situe sur un Terrain de 84m2 clos & fermé à proximité à pied du centre-ville & des commerces, écoles. Une dépendance extérieure de type cabanon en dur d'environ 9m2 avec Mezzanine. Ce bien est idéal pour un couple primo-accédant ou investisseur pour 1 location gîte au calme (cette maison était une maison de vacances estivale, c'est pourquoi il n'y a pas de chauffage). 2 conduits de cheminée existants pour la pose sans travaux d' 1 poêle à bois ou à granule, ce bien est à rafraîchir. Non soumis au DPE. Taxe Foncière estimée à 600€. Raccordé à l'assainissement collectif. Des places de parking gratuites à proximité de la maison. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr