Maison à vendre, Lanton (33)

Description

LANTON - L'agence NOA & associés vous propose de découvrir cette charmante maison récente d'environ 108 m2, construite en 2026. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre une belle chambre parentale de plus de 18 m2, 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 180 m2, à aménager selon vos envies.Une maison prête à vivre et aux prestations de qualité, bénéficiant des garanties de construction, assurance dommages-ouvrage et dernières normes en vigueur. Copropriété en cours de création. Aucune charge de copropriété à prévoir. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 396 000 euros dont 16 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.