Maison à vendre, Elancourt (78)

Description

MAISON À VENDRE À ÉLANCOURT – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS DE 190 M² – GARAGE 33 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES Située à Élancourt, dans le quartier résidentiel et recherché des Béguinages, cette maison familiale de 97 m² habitables (128 m² utiles) bénéficie d'un environnement privilégié au calme d'une impasse, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et espaces naturels. Mitoyenne d'un seul côté et préservée des regards, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison lumineuse, entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin clos de près de 190 m², une surface rare pour ce type de bien. Véritable espace de vie extérieur, il permettra aux enfants de jouer en toute sécurité, d'aménager un espace détente ou une belle terrasse. La maison a bénéficié d'une rénovation complète des murs et plafonds en 2026, offrant des volumes lumineux et une décoration neutre qui permettra à chacun de se projeter facilement. Au rez-de-chaussée : Porche d'entrée Entrée Garage de 33 m² avec baie vitrée Cet espace constitue un véritable atout. Actuellement utilisé comme garage, atelier et espace de rangement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeux, salle de sport, buanderie ou encore pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Quelques marches conduisent à l'espace principal comprenant : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée installée en 2026 Un cellier pratique pour le stockage et l'espace buanderie Un séjour lumineux de 26 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts et sans vis-à-vis Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres avec placards intégrés dont une grande chambre de 16 m² Une salle d'eau avec WC rénovée en 2019 Un potentiel d'agrandissement supplémentaire : Les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Maison familiale rénovée 97 m² habitables et 128 m² utiles Parcelle de 245 m² Jardin clos de 190 m² 3 chambres - Possibilité de 4ème chambre après travaux Garage de 33 m² avec baie vitrée donnant accès au jardin Combles aménageables Toiture refaite en 2015 Façade hydrofugée et nettoyée en 2026 Chaudière gaz Saunier Duval de 2022 Un emplacement recherché : Bois de Maurepas accessible à pied pour les promenades et activités sportives Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied Commerces de proximité Arrêt de bus à 2 minutes à pied Accès rapide aux collèges, lycées et à la gare de La Verrière (lignes N et U) Centre aquatique accessible à pied Proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un vrai jardin et un fort potentiel d'évolution pour accompagner tous vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.