Maison à vendre, Chinon (37)

Description

37500 CHINON - A la sortie sud de Chinon, Marion PLANTINET vous propose ce pavillon de 4 pièces avec garage, piscine et terrain de 1 698 m² - Prix 252 500 euros HAI Construit en 1999 et parfaitement entretenu, ce pavillon offre une vie de plain-pied, à seulement 5 minutes du centre-ville de Chinon, dans un environnement calme. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre indépendante dans une dépendance en bois, permet de recevoir famille ou amis. Garage attenant de 35 m² avec grenier au-dessus, pouvant être aménagé en chambre d'amis supplémentaire ou en espace de rangement selon vos besoins. L'extérieur se compose de deux terrasses, d'une piscine chauffée de 7 m x 2,50 m ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 1 698 m². Aucun travaux à prévoir, chauffage bois et/ou électrique Prix : 252 500 euros HAI DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457 518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 252 500 euros Honoraires : 5,2 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr