Duplex à vendre, Le cap d'agde (34)

Description

CAP D'AGDE, MALFATO – Duplex inversé avec toit-terrasse et vue panoramique sur le Port et la mer Dans une résidence sécurisée et verdoyante avec boulodrome, découvrez ce duplex inversé d'environ 50 m² habitables, situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Port du Cap d'Agde, les bateaux et la mer. Le premier niveau (3eme) comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cabine ainsi qu'une chambre offrant une magnifique vue sur le port. À l'étage (4eme), la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un toit-terrasse d'environ 12 m², exposé Est, Sud et Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également une seconde chambre et un WC indépendant. L'appartement a bénéficié de belles améliorations et offre aujourd'hui un excellent confort de vie dans un environnement particulièrement calme. Ici, seuls le vent et le clapotis des mâts des bateaux viennent accompagner vos moments de détente. Vendu avec sa place de parking. La résidence a bénéficié du ravalement complet de ses façades l'année dernière. À seulement 10 minutes à pied du Centre Port, de la Grande Roue et de la plage Richelieu, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement. Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 24.63 m² Taxe foncière : 1 000 € Charges mensuelles : 87 € Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360 SPOTISSIME Cap d'AGDE - - - Plus d'informations sur www.spotissime.fr (réf. 347041132) Surface CARREZ : 24.63 m²