Maison à louer, Vaucresson (92)

Description

Division Théry - Une maison louée vide, offrant 330,32 m² habitables (382,99 m² au sol), complétée par un studio indépendant de 24 m² et un agréable jardin. L'entrée dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, avec un accès à l'étage supérieur par un escalier en colimaçon, des placards de rangement ainsi que des toilettes séparés. Elle ouvre également sur un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le premier étage comprend deux chambres, une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde salle de douche ainsi qu'un dressing. Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une grande chambre, un dressing et une vaste salle de bains. Le sous-sol offre de très beaux espaces complémentaires avec une grande pièce de réception équipée d'un bar professionnel, une salle de sport pouvant également être aménagée en home cinéma, une buanderie, une chaufferie, une salle de douche avec toilettes, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Un second espace de stockage chauffé complète ce niveau. Un studio indépendant complète également la propriété. Il comprend une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace nuit aménagé en mezzanine. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la propriété. Disponibilité : 15 juillet 2026 Loyer : 6 900.00 € / mois, entretien du jardin inclus Dépôt de garantie : 6 620,00 € (soit un mois de loyer principal). Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 4 997.74 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 1 000.86 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 532.80 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 1 000.86 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr