Maison à louer, Brié-et-Angonnes (38)

Description

Située au 1855 Route de Napoléon à Brié et Angonnes, cette agréable maison entièrement meublée offre un cadre de vie calme et confortable dans un secteur pavillonnaire recherché. D’une surface habitable de 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace bureau, d’un grand séjour salon cuisine lumineux avec de belles baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse, ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre de bébé ou salle de jeux, une salle de bains avec toilettes, un dressing et de nombreux rangements. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi que d’un espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules devant la maison. Un vide sanitaire complète les espaces de rangement. Vous profiterez de deux belles terrasses, dont une sous porche, idéales pour profiter des beaux jours. Un beau jardin est mis à disposition des locataires, avec potager et arbres fruitiers, un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces (Boulangerie 50m, Boucherie/épicerie 150m, magasin Eau Vive, marché, restaurants), avec l’arrêt de bus 65 accessible en 1 minute à pied permettant de rejoindre Vizille et Grenoble Grand Place. (2 lignes de bus 65 et 67) La rocade est accessible en environ 10 minutes. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités d’une commune dynamique et recherchée. Maison entièrement meublée, tout est prévu pour pouvoir s’installer rapidement. La maison bénéficie de panneaux solaires, permettant de réaliser de belles économies d’énergie au quotidien, tout en améliorant le confort de vie. Charges récupérables: entretien de la pompe à chaleur (PAC) et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 21€/ mois. Charges individuelles: eau froide, eau chaude et électricité. DPE C - GES A Honoraires; Zone non tendue: Honoraires de location (rédaction du bail, constitution du dossier, visites…): 9,07€ TTC/m² à la charge du locataire État des lieux d'entrée: 3,03€ TTC/m² Soit pour ce logement de 123,92 m²: Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail: 1 123,95€€ à la charge du locataire Honoraires d'état des lieux d'entrée: 375,48€ à la charge du locataire Avant toute organisation de visites, un dossier locataire complet devra impérativement être déposé via une plateforme dédiée. Pour cela, merci de nous envoyer un e-mail afin que nous puissions vous transmettre le lien permettant le dépôt du dossier. Contact : Tiphaine Lance - Conseillère immobilière RSAC Grenoble : 883 177 883 - o6 31 94 36 46