Maison à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Celle Saint-Cloud, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère construite dans les années 30 s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un jardin arboré de 890 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Développant 204 m² de surface totale, dont 151 m² habitables, elle conserve les qualités architecturales de son époque : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, une lumière omniprésente et une relation permanente avec le jardin. L'entrée distribue une vaste pièce de réception de 52 m², largement ouverte sur les extérieurs, où les perspectives sur la végétation accompagnent chaque espace de vie. Dans son prolongement, la cuisine et sa véranda offrent un cadre agréable, tourné vers le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, complètent ce niveau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Le sous-sol total accueille un garage, une buanderie, une cave à vin, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacés. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Le reste de la maison appelle une rénovation, offrant l'opportunité de réinventer les lieux tout en préservant le caractère de cette demeure. Son architecture, ses volumes et la qualité de son implantation en font une adresse rare, dans un environnement verdoyant et préservé. La gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec la forêt. 860,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5100€ ~ 6910€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817