Maison à vendre, Chambourcy (78)

Description

Barnes International vous propose cette maison familiale de 186,43 m² habitables, édifiée sur un terrain de 765 m², au cœur d'un secteur résidentiel de Chambourcy. Située au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale, qui dessert la pièce de vie. Celle-ci s'organise autour d'un vaste séjour avec une cheminée et une salle à manger, exposés sud-est, baigné de lumière naturelle en journée, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie, accessible depuis la cuisine, dispose d'un accès direct au double garage. Un bureau, qui peut faire office de chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison compte quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains dont une avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins de la famille. Le bien dépend d'une Association Syndicale Libre (ASL). Situation idéale : A proximité des commerces, écoles maternelles, primaires, collège et le prestigieux Lycée International (4 min en voiture : 10 min en bus ou à vélo), à deux pas de Saint-Germain-en-Laye (4,2 km du RER A). Accès rapide : - 2 min à pieds des bus desservant le RER A (La Défense en 18 min) ainsi que la gare de Poissy (Saint-Lazare en 16 min). - 5 min de la navette gratuite Chambourcy-RER A Saint-Germain-en-Laye - aux axes routiers A14 (2 min) et A13 (5 min) sont également très proches. - 15 min en voiture de La Défense et Paris par l'A14 (20 à 25 min selon horaires) - proximité du golf de Joyenval et de la forêt de Marly. Prix de vente (Honoraires inclus): 850 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (d'un montant de 32 692€), soit un prix net vendeur de 817 308€. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 817,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5400€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306