Propriété à vendre, Sainte-Maure-de-Touraine (37)

Description

EXCLUSIVITÉ Certains lieux ne se contentent pas d'offrir un cadre de vie. Ils ouvrent le champ des possibles. Ce domaine confidentiel de plus de 17 hectares, entièrement clos, conjugue résidence, activité touristique et fort potentiel de développement. Pensée comme un véritable petit hameau privé, la propriété réunit une habitation de 102 m², deux gîtes indépendants de 53 m² et 54 m², immédiatement exploitables, ainsi que deux bâtiments à réinventer : une longère d'environ 120 m² et un ancien pressoir de 55 m², offrant de multiples perspectives d'aménagement. L'activité est déjà en place. Une aire d'accueil pour camping-cars, exploitée depuis de nombreuses années, s'appuie sur des infrastructures complètes : hangar de 254 m² avec un espace accueil, un bureau, des sanitaires/douches et locaux techniques. Un outil de travail opérationnel, prêt à accompagner vos ambitions. Autour des habitations, la nature s'exprime pleinement. Plus de 14 hectares de bois privés, des prairies, des kilomètres de chemins forestiers et une intimité absolue composent un environnement où chaque saison révèle un nouveau visage. Ici, chacun pourra écrire sa propre histoire : redynamiser l'activité d'hébergement et de camping cariste, créer un domaine événementiel, accueillir des cavaliers... Les propriétés capables d'allier qualité de vie, activité existante et potentiel d'évolution sont devenues extrêmement rares. Celle-ci en fait partie. DPE : D - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.