Maison à vendre, Chuelles (45)

Description

# À 25 minutes de Montargis Le charme de la campagne dans un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale, nichée au cœur d'un environnement paisible où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée donnant accès à la terrasse complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ **7 774 m²**, véritable écrin de nature agrémenté d'un verger. Une annexe et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. **Les + du bien :** * Maison familiale de 5 chambres * Belle pièce de vie avec cheminée * Cuisine indépendante aménagée * 2 salles d'eau/bains et 2 WC * Terrain arboré de 7 774 m² avec verger * Annexe et cave * Environnement calme, sans nuisance * À seulement 25 minutes de Montargis Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle. **Une visite s'impose Coup de cœur assuré !** Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5760.0 € et 7860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)