Ferme à vendre, Launac (31)

Description

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : LAUNAC GALEMBRUN - FERME A RENOVER - DEPENDANCES 300 m²- VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE- FORT POTENTIEL. Ferme avec Pigeonnier à rénover entièrement, datant de 1800, séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud dans un cadre exceptionnel, au calme, de plain-pied sur un vaste terrain de 10 000 m² environ. Avec ses 130 m² habitables et ses 300 m² de dépendances, le bien offre un énorme potentiel. L'entrée, conduit naturellement vers une salle à manger, et une cuisine séparée complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la ferme deux garages de 90 m², un chais de 40 m², une buanderie, une bûchère de 21 m². Indépendamment vous trouverez une ancienne étable, un hangar avec un mur en galets de 80 m² chacun, plus un auvent de 50 m². Possibilité de la réhabilité en gîte. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée sud. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Points forts : - Belle ferme avec pigeonnier. - Cadre magnifique, au calme. - A rénover selon vos envies, pièces et dépendances avec de beaux volumes.( restaurant, habitation, ect. ) - Dépendances indépendantes (box à chevaux, gîte, ect. ) Amoureux de l'ancien à rénover ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494465)