Maison à vendre, Nouvion (80)

Description

Iad France - Julie Declercq vous propose : ? ? NOUVEAUTÉ - Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! ? ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ? ? 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. ? Côté pratique : ? ? Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.? ? Une seconde salle de bains à l'étage avec WC indépendant également.? ? Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau. ? Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage au fioul. ? Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. ? À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ??, idéal pour profiter des beaux jours en famille. ? Une petite dépendance d'environ 20 m² complète ce bien. ? La maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme. ? Les + de cette maison : ? ? Autonomie de plain pied ? Cuisine neuve ?? ? Ballon d'eau chaude récent (1 an) ? ? Sous-sol complet ? ? Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers ?? ? Dépendance d'environ 20 m² ?? ? Chauffage au poêle à granulés et au fioul ?? ? Tout-à-l'égout conforme ?? ? DPE : D ?? ? GES : D ? ? À proximité : ? ? Commerces de proximité? ? Écoles maternelle et primaire? ? Collège et lycée à quelques minutes? ? Médecins, pharmacie et services de santé? ? Supermarchés à proximité? ? Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme? ? Le Crotoy : environ 15 km? ? Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km? ? Abbeville : environ 12 km ? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille ! ? Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495247)