Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Idéalement situé à Saint-Herblain, au coeur d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T2 de 35 m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une décoration contemporaine et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing sur mesure, offrant un véritable confort de rangement. Une élégante salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel, complètent ce bien aux prestations soignées. Une place de stationnement privative vient parfaire les nombreux atouts de cet appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ancien DPE en C, nouveau DPE en cours de réalisation. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges de copropriété, 1150 euros/an. Prix de vente : 139 900 euros HAI, dont 4 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros.