Maison à vendre, Saissac (11)

Description

Au centre du village médiéval de Saissac, découvrez cette ancienne maison en pierres, de trois niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² regroupant la cuisine ouverte et la salle à manger. Non loin de là, se trouve un coin séjour (26 m²) avec cheminée ouverte. Derrière la cuisine, un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, communiquant directement avec une buanderie de 6,9 m² dans laquelle se trouve l'ancienne chaudière et le cumulus. À l'arrière de la cuisine, un escalier conduit à un ancien hall (ouvrant sur le jardin) nécessitant des travaux de rénovation. Dans de ce hall se trouve une petite pièce d'environ 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau/WC, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. Nous accédons par cet espace au jardin d'environ 280 m². De ce hall, d'autres escaliers nous mène à l'étage de la maison où un vaste couloir dessert quatre grandes chambres de 13,4 m², 16,6 m², 25 m² et 25,8 m². Deux d'entre elles disposent d'anciennes cheminées (non fonctionnelles), et une laisse passer le conduit de l'insert du rez-de-chaussée. Le troisième et dernier niveau, accessible uniquement depuis le jardin, comprend deux très grands espaces sous toiture de 63 m² et 45 m², non aménagés (grenier). La toiture avait été reprise par les anciens propriétaires dans les années 90's. Dans le jardin se trouve les reste d'un ancien édifice qui possède encore une partie de la charpente, étant toujours existant sur le cadastre celui-ci peut être réhabilité pour des projets d'agrandissements, pergola, terrasse, piscine couverte etc. Un très grand portail donne aussi un accès pour véhicules dans le jardin. Cette grande demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon les projets : idéal pour une grande famille, projet de chambres d'hôte, locations, espace de travail indépendant etc. Ce bien nécessite toutefois d'importants travaux (chauffage, électricité, sols, cuisine, murs et peintures, puis toute la partie extérieure et l'ancien hall), ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Le bien est équipé en double vitrage, est relié au tout à l'égout et est quand même habitable en l'état. Il y a également une parcelle non attenant de 292 m² vendue avec le bien. Proche de toutes les commodités du village et à 25 minutes de Carcassonne !