Appartement à vendre, Cenon (33)

Description

À deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et hotte) est ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'agréables espaces verts au sein de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 825 € par an, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - Emplacement recherché avec arrêt de tram au pied de l'immeuble. - Gare, commerces, transports et commodités accessibles à pied. - Résidence avec ascenseur. - Séjour lumineux avec accès au balcon. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux chambres. - Salle de bains et WC séparés. - Place de parking privative en sous-sol sécurisé. - Espaces verts. - Faibles charges de copropriété : 825 €/an. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6