Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Très gros potentiel pour ce bien à remodeler à votre image, dans un des secteurs et l'une des copropriétés les plus recherchées à Créteil. Vivez face au lac dans un environnement exclusivement piéton, calme, mais proche du centre commercial régional et à 7 minutes du métro L8.Immeuble de faible hauteur, en pierre de taille.Triple exposition, Ouest, Sud-Est et Nord-Est.Séjour de 23 m² avec un balcon de 6 m² face au lac + salle à manger de 14 m2 contigüe et cuisine de 8 m².Ces trois espaces pouvant être réunis en un seul tout de plus de 45 m².Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend une grande et une petite salle d'eau, 3 chambres de 15, 13 (avec balcon filant) et 9 m².Chauffage et eau chaude urbains (géothermie) compris dans les charges de copropriété.Le bien est assorti d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement dont l'un boxé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326