Maison à vendre, Rochefort-Montagne (63)

Description

Charmante maison de village au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne Située à Rochefort-Montagne, agréable commune offrant tous les commerces et services du quotidien (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie, vétérinaire, écoles et commerces de proximité), cette maison de village en bon état général séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire. Vous bénéficiez d'un garage pratique. À l'étage principal, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée constitue un espace convivial, complété par un dégagement et un WC indépendant. L'étage supérieur accueille trois belles chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Depuis ce niveau, vous accédez à une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, qui mène également à des combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace détente. Idéalement située au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, cette maison permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. La station du Mont-Dore est facilement accessible pour les amateurs de sports d'hiver, tandis que le lac de Guéry et ses pistes de ski de fond offrent de magnifiques possibilités de loisirs en toute saison. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et idéalement placée pour profiter du charme de la montagne auvergnate tout en bénéficiant des commodités du bourg . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr