Maison à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Coup de Cœur à Mar Vivo – Maison Individuelle d'Exception à 200m des Plages **Emplacement rare et très recherché !** Située dans le quartier prisé de **Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer**, découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme absolu d'une **voie privée**. À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces à pied, elle offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Érigée sur un superbe **jardin arboré et paysager de 650 m²** (agrémenté d'agrumes : citronnier, pamplemoussier, clémentinier), cette propriété entièrement rénovée en 2012 (façade, volets, extension du séjour) allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. ### Les Intérieurs : Volumes et Luminosité **Au rez-de-chaussée :** * Une vaste et lumineuse **pièce de vie de 47 m²** (salon/séjour) s'ouvrant sur l'extérieur. * Une **cuisine ouverte et équipée de 8,50 m²**, parfaitement intégrée. * Une grande salle de bain moderne avec un espace **buanderie** et un **dressing**. **À l'étage (Espace nuit) :** * Un dégagement/espace **bureau de 12 m²**, idéal pour le télétravail. * **4 chambres au total**, dont : * Deux chambres astucieuses avec **mezzanine**. * Une superbe **suite parentale** s'ouvrant sur sa propre **terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud**. ### Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année Conçu pour la détente et les moments partagés, l'extérieur dispose de sérieux atouts : * Une immense **terrasse de 80 m²** de plain-pied. * Une belle **piscine de 4m x 8m** pour vous rafraîchir tout l'été. * Une **pergola**, une **cuisine d'été** toute équipée et un espace **barbecue** pour vos soirées d'été. ### Prestations & Annexes * **Confort :** Systèmes de **climatisation neufs**, double vitrage intégral et volets roulants électriques. * **Stationnement :** Un grand **garage de 28 m²** ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. > **Notre avis :** Un bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal en résidence principale comme secondaire. > **Prix :** 790 000€ FAI **Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Référence agence : 38255