Maison à vendre, Grignan (26)

Description

GRIGNAN, Belle maison contemporaine de 2016, bien implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². Ce bien admirablement agencé offre au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec son poêle à granules bois, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. Desservi par un élégant escalier, l'étage supérieur offre 3 autres chambres dont 2 avec accès terrasse, salle d'eau, WC. Excellentes prestations, pompe à chaleur. Tout aussi soigné, l'extérieur présente dans la continuité une très agréable terrasse, des coins ombragés et une piscine couloir de nage 2.5 X 10. De plus, une dépendance très intéressante complète ce bien. Réalisation des diagnostics le 04/07/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 1 335 euros et 1 807 euros en 2021, 2022, 2023 abonnement compris. Statut du négociateur: Gérant, Emmanuel SAUVET (511866709) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.