Maison à vendre, Pont-l'abbe-d'arnoult (17)

Description

Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour, nichée dans un environnement calme et privilégié.Sa situation géographique est idéale : au cœur d'une commune avec commerces, à seulement 22 km de Saintes et à moins de 40 minutes des plages de Royan.La maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces bien distincts :Espace de vie : Un couloir dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle lumière traversante, une cuisine indépendante (avec accès direct à l'arrière du terrain) et un cellier attenant.Espace nuit : Un second couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une grande buanderie vient compléter l'ensemble pour optimiser le rangement.Une belle parcelle arborée de 1 328 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage non attenant pouvant accueillir deux véhicules.Ce bien est une opportunitépour les amoureux du calme et de la nature. Avec ses beaux volumes et son agencement de plain-pied, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Un projet idéal pour une famille ou une retraite paisible proche du littoral !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978