Maison à vendre, Saint-Sulpice-des-Landes (35)

Description

À seulement 6 minutes de l’axe Rennes-Nantes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 8 minutes de Grand-Fougeray, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-des-Landes, dans un hameau calme et sans issue.Implantée sur un terrain de 842 m², cette maison d’environ 97 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon chaleureux avec insert à bois, d’un bureau, d’un débarras et d’une salle d’eau. Un WC indépendant se situe au demi-niveau.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing.Un garage attenant d’environ 35 m² avec portail motorisé complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez également d’un puits et d’un verger.Côté confort : chauffage par aérothermie air-air réversible, insert à bois et radiateurs électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514