Appartement à vendre, Croissy-sur-Seine (78)

Description

A Croissy-sur-Seine, dans le quartier recherché de la British School of Paris et proche des bords de Seine, appartement F2 de 42,13 m² (loi Carrez). Vue dégagée sur verdure et sans vis-à-vis. Cadre de vie calme et agréable. Peu de circulation automobile. Proximité de Paris : RER A permettant de rejoindre la Défense en 10 min, Charles-de-Gaulle/Étoile en 14 min, Gare de Lyon en 23 min. Bus desservant les gares de Chatou-Croissy ou Vésinet Centre. Le bien : Au rez-de-chaussée surélevé (6 marches) d’un petit immeuble de 2 étages, cet appartement lumineux et exposé Ouest sur jardin se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une chambre et son dressing avec fenêtre (aménageable en petit bureau pour le télétravail), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ballon eau chaude individuel électrique et chauffage électrique individuel (convecteurs). Baies vitrées coulissantes double vitrage et volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée). Fibre très haut débit. Une grande cave avec rangement complète ce bien. Visites sur rendez-vous. Les atouts : Qualité de vie préservée. Petite copropriété arborée et entretenue Accès immeuble sécurisé. Local vélos commun et fermé. Les charges : Charges de copropriété 2026 : 429,00 euros/trimestre (entretien du jardin et des parties communes, eau froide, sortie/entrée des poubelles inclus) - Taxe foncière 2025 : 572,00 euros Vie quotidienne : Stationnement facile et gratuit en voirie. En centre-ville : supermarché avec drive ou livraison à domicile, commerces, marché vendredi et dimanche matin, restaurants, cabinets médicaux et paramédicaux, pharmacies, optique et audition, agences bancaires, poste, station-service, crèches, écoles (de la maternelle au collège) - lycée au Vésinet. Loisirs : À proximité immédiate des bords de Seine sans circulation motorisée, environnement verdoyant idéal pour de belles promenades, la pratique du jogging, la marche, le vélo. Espace outdoor fitness public. En voiture : Tennis club à 5 min et Golf de l'Ile Fleurie à 13 min. A Croissy : espace culturel Chanorier (expositions, bibliothèque, auditorium, école de musique, ...) et diverses associations sportives proposant un choix varié d’activités tout au long de l’année. A Chatou et au Vésinet, communes limitrophes : piscine, cinémas et théâtres.