Appartement à vendre, Marly-le-Roi (78)

Description

Habit'ici vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec ce bel appartement 3 pièce de 65,43 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé au sein d'une résidence agréable, verdoyante et avec des services (piscine) à proximité des commodités, du centre commercial des Grandes Terres et de la gare de Marly-le-Roi. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 4,95 m² avec placard, les volumes s'expriment naturellement : - 1 belle pièce de vie de 18,3 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 8,69 m² - 1 grande cuisine aménagée de 8,9 m² et séparée permettant de préserver les espaces de vie, - 1 salle de douche de 3,64 m² et WC indépendant, - 2 belles chambres de 11,01 m² et 13,29 m² dont une donnant sur une loggia de 4,38 m², - 1 dressing de 1,94 m², - Chauffage / Eau chaude : collectif - DPE : D (170 kWh / m2. an) - GES : D (34 kg CO2 / m2. an) Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box et cave complètent ce bien pour plus de praticité. - Taxe Foncière 2025 : 1 479 € - Charges de copropriété 2026 : 368,65 € / mois comprenant un accès à la piscine de la résidence et aux courts de tennis. - Tantièmes des lots : 1 409 / 100 000e - Nombre de lots : 177 - Copropriété : aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33504201)