Villa à vendre, Maidières (54)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – L'agence PAM IMMO vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d’une surface de 230 m² avec piscine, sur un terrain de 1 240 m², idéalement située sur les hauteurs de Maidières. Vous serez à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF de Pont-à-Mousson et de son centre-ville. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte de plus de 65 m², surmontée d'une mezzanine. Celle-ci ouvre sur une première terrasse avec pergola ainsi que sur un patio végétalisé situé au centre de la maison. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une pièce détente chauffée. La pièce de vie donne également accès à une deuxième terrasse, située à l'arrière de la maison, avec un accès direct à la piscine creusée et chauffée de 32 m² ainsi qu'à son local technique. Une pièce d'environ 20 m² pouvant servir de serre pour des plantes exotiques complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec chacune un accès extérieur, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux WC séparés. À l'étage, une quatrième chambre d'environ 20 m² dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour préserver la tranquillité de votre adolescent ou de vos amis. La maison bénéficie également d'un double garage d'environ 50 m² avec portes motorisées, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques installée à l'extérieur. Côté technique, cette maison est équipée d'un chauffage électrique au sol d’origine dans toute la maison, complété en 2023 par des pompes à chaleur air/air avec climatisation réversible. Vous trouverez également un ballon d'eau chaude thermodynamique installé il y a 2 ans ainsi que 12 panneaux solaires permettant de réduire la consommation électrique. DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.