Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Vieux-Lille – Studio Rénové 22 m² – Proche Citadelle & Écoles L'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous invite à découvrir ce charmant studio de 22,16 m², rue de Jemmapes, Vieux-Lille, entièrement rénové et prêt à habiter. À proximité immédiate de l'Esplanade et des pôles universitaires (IAE, IFAG, Vauban, La Catho, IÉSEG). Dans une copropriété sécurisée de 16 lots (1er étage), le bien se compose comme suit : Entrée, pièce de vie lumineuse, coin cuisine équipé, salle de douche avec WC. Rénovation récente : Tableau électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude neufs. Libre de toute occupation (idéal premier achat ou investissement). Potentiel locatif : Dernier loyer pratiqué à 500 € CC (dont 50 € de charges). Charges : 78 € / mois. Chauffage : Individuel électrique. Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091