Maison à vendre, Brumath (67)

Description

WINGERSHEIM LES QUATRE BANS Belle maison d'architecte de 190m² habitables construite en 2002 sur un spacieux terrain de 7a32. Votre visite démarre par l'entrée principale permettant de vous diriger vers : - Un spacieux GARAGE de plain-pied de 40m² accueillant 2 voitures, un espace de rangement et donnant accès au jardin, - Un espace en demi-niveau composé d'une buanderie, d'une cave accueillant la chaufferie et un confortable espace de stockage et d'un cellier. - une pièce aménagée de 15m² vous permettra également de bénéficier d'une chambre d'amis, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux. Retournons à l'entrée où vous monterez quelques marches pour vous accéder à une lumineuse pièce de vie de plus 28m² avec sa cuisine attenante de 15m², à un bureau et à un WC séparé. Ce niveau vous permettra d'accéder directement à la terrasse principale de 66m² et la PISCINE 3,5m x 8m, à une seconde terrasse ombragée et à un agréable jardin. L'étage intermédiaire se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une belle mezzanine surplombant le séjour et permettant d'accueillir un espace bureau ou un coin lecture, une salle de bains avec douche et baignoire et une 3ème chambre avec dressing. Toujours soignée et entretenue, cette maison vous offrira un cadre très agréable mais également beaucoup de confort grâce à son isolation extérieure, ses fenêtres en double vitrage, ses volets électriques, son chauffage au sol, son adoucisseur d'eau ou encore son système d'aspiration centralisée. Autre atout et non des moindres : sa situation. Situé à 6 minutes de Brumath, WINGERSHEIM est un charmant village paisible et dynamique grâce à ses nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne : école + périscolaire (maternelle et primaire), coiffeurs, bouchers/traiteurs, médecins et spécialistes, pharmacie (Mittelhausen), boulangerie etc HOCHFELDEN à 10 minutes : piscine, collège, clubs et associations sportives STRASBOURG à 20-25 minutes SAVERNE à 24 minutes HAGUENAU à 21 minutes A VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).